O que fazemos

Saiba sobre nossas práticas de trabalho e faça a melhor escolha. 

Nossas práticas

Conheça as práticas, organização do modo de trabalho da Seleto

  • Profissional gerencial com perfil estabelecido no mapeamento inicial e de acordo com a necessidade do empreendimento
  • Visitas acordadas, podendo ser de uma a cinco vezes por semana
  • Atendimento 24h e/ou emergencial (opcional)
  • Plantão de atendimento ao cliente
  • Vistorias operacionais
  • Relatórios de gerenciamento
  • Obrigações legais
    • Profissional de gestão 100% dedicado ao empreendimento, com perfil estabelecido no mapeamento inicial
    • Gestão da equipe de colaboradores, terceiros, parceiros e fornecedores do empreendimento
    • Atendimento 24h e/ou emergencial (opcional)
    • Plantão de atendimento ao cliente
    • Vistorias operacionais
    • Relatórios de gerenciamento
    • Obrigações legais

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    • Responsabilidade civil e criminal
    • Representação perante órgãos públicos
    • Responsável pela gestão do empreendimento e obrigações legais
    • Convocação de assembleias
    • Cumprimento de determinações definidas em assembleia

    Um dos principais diferenciais da Seleto Síndicos Profissionais é o seu modelo de atuação. Cada empreendimento tem uma necessidade e a Seleto tem a solução ideal para você, oferecendo o profissional com o melhor perfil para a realização do serviço, de acordo com as seguintes fases:

    Fase 1: Estratégica – Mapeamento
    • Tipo do empreendimento
    • Complexidades do empreendimento
    • Necessidades do empreendimento
    Fase 2: Tática – Projeto
    • Elaboração do modelo de atendimento
    • Definição do perfil do síndico
    • Precificação do serviço
    • Escolha do síndico profissional
    • Validação do projeto
    Fase 3: Operacional – Gerenciamento Projeto
    • Plano Diretor
    • Previsão Orçamentária Anual
    • Agenda Anual
    • Cronograma
    • Visitas
    • Acompanhamento das ações
    Perfil do Síndico Profissional
    • Administrativo, Financeiro e Contábil
    • Operacional
    • Jurídico
    • Infraestrutura

    20 motivos para contratar

    Gestão
    • Experiência em gestão em implantações;
    • Gestão e solução de conflitos;
    • Gestão de pessoas e prestadores de serviços;
    • Gestão financeira;
    • Gestão e acompanhamento de obras.
        Serviços
        • Isenção de conflitos de interesse;
        • Profissional capacitado;
        • Análise de contratos de prestadores de serviços e acompanhamento;
        • Negociação com prestadores de serviços;
        • Qualidade na prestação de serviços;
        • Confiabilidade.
              Administração
              • Zelo por manter o valor patrimonial da edificação;
              • Revisão de custos e contratos – redução;
              • Regimento interno e convenção de condomínio;
              • Atendimento aos condôminos;
              • Reuniões com o Corpo Diretivo.
              Legislação
              • Cumprimento de inúmeras obrigações legais do condomínio;
              • Responsabilidade civil e criminal;
              • Representação perante órgãos públicos;
              • Responsabilidade na manutenção preventiva do empreendimento.