O QUE FAZEMOS

Gerenciamento
  • Profissional gerencial com perfil estabelecido no mapeamento inicial e de acordo com a necessidade do empreendimento
  • Visitas acordadas, podendo ser de uma a cinco vezes por semana
  • Atendimento 24h e/ou emergencial (opcional)
  • Plantão de atendimento ao cliente
  • Vistorias operacionais
  • Relatórios de gerenciamento
  • Obrigações legais
Gestão
  • Profissional de gestão 100% dedicado ao empreendimento, com perfil estabelecido no mapeamento inicial
  • Gestão da equipe de colaboradores, terceiros, parceiros e fornecedores do empreendimento
  • Atendimento 24h e/ou emergencial (opcional)
  • Plantão de atendimento ao cliente
  • Vistorias operacionais
  • Relatórios de gerenciamento
  • Obrigações legais
Legal
  • Responsabilidade civil e criminal
  • Representação perante órgãos públicos
  • Responsável pela gestão do empreendimento e obrigações legais
  • Convocação de assembleias
  • Cumprimento de determinações definidas em assembleia
Modelo de Atuação

Um dos principais diferenciais da Seleto Síndicos Profissionais é o seu modelo de atuação. Cada empreendimento tem uma necessidade e a Seleto tem a solução ideal para você, oferecendo o profissional com o melhor perfil para a realização do serviço, de acordo com as seguintes fases:

Fase 1: Estratégica
  • Tipo do empreendimento
  • Complexidades do empreendimento
  • Necessidades do empreendimento
Fase 2: Tática – Projeto
  • Elaboração do modelo de atendimento
  • Definição do perfil do síndico
  • Precificação do serviço
  • Escolha do síndico profissional
  • Validação do projeto
Fase 3: Operacional
  • Plano Diretor
  • Previsão Orçamentária Anual
  • Agenda Anual
  • Cronograma
  • Visitas
  • Acompanhamento das ações
Perfil do Síndico Profissional
  • Administrativo, Financeiro e Contábil
  • Operacional
  • Jurídico
  • Infraestrutura

20 MOTIVOS PARA CONTRATAR

Gestão
  • Experiência em gestão em implantações;
  • Gestão e solução de conflitos;
  • Gestão de pessoas e prestadores de serviços;
  • Gestão financeira;
  • Gestão e acompanhamento de obras.
Administração
  • Zelo por manter o valor patrimonial da edificação;
  • Revisão de custos e contratos – redução;
  • Regimento interno e convenção de condomínio;
  • Atendimento aos condôminos;
  • Reuniões com o Corpo Diretivo.
Serviços
  • Isenção de conflitos de interesse;
  • Profissional capacitado;
  • Análise de contratos de prestadores de serviços e acompanhamento;
  • Negociação com prestadores de serviços;
  • Qualidade na prestação de serviços;
  • Confiabilidade.
Legislação
  • Cumprimento de inúmeras obrigações legais do condomínio;
  • Responsabilidade civil e criminal;
  • Representação perante órgãos públicos;
  • Responsabilidade na manutenção preventiva do empreendimento.